Kita pengin nyetel cookie tambahan kanggo mangerteni carane sampeyan nggunakake GOV.UK, elinga setelan lan nambah layanan pemerintah.
Sampeyan wis nampa cookie tambahan.Sampeyan wis milih metu saka cookie opsional.Sampeyan bisa ngganti setelan cookie sawayah-wayah.
Publikasi iki dimaksudaké kanggo digunakake dening penilai.Bisa uga ngemot pranala menyang sumber daya internal sing ora kasedhiya kanggo rilis iki.
Kelas iki nyakup kabeh bidang telekomunikasi lan penyiaran.Arah utama:
Tanggung jawab sakabèhé kanggo metodologi penilaian ana ing Grup Utilitas, Transportasi, lan Telekomunikasi (UTT) saka Otoritas Penilaian Nasional.Unit Assessment Regional (RVU) tanggung jawab kanggo kabeh jinis entri listing individu sing kadhaptar ing ndhuwur (nggawe, njaga, lan ngrampungake Tantangan Priksa).
Tim Koordinasi Tingkat Mast (CCT) lan UTT tanggung jawab kanggo njamin koordinasi sing efektif.CCT mast minangka titik kontak pisanan kanggo pangopènan langsung utawa karya instalasi.CTT lan UTT bakal nyedhiyakake cathetan praktik sing njlèntrèhaké basis penilaian kanggo penilaian ulang lan menehi rekomendasi sing dibutuhake sajrone urip daftar rating.Buruh sosial tanggung jawab kanggo:
Hereditas ana nalika ana papat unsur utama profesi sing ditaksir.Pendhudhukan kudu nyata, luar biasa lan migunani, dudu ephemeral.Dhiskusi rinci babagan prinsip bisa ditemokake ing Pandhuan Grading: Part 3 Part 1 – Part C Warisan (paragraf 3).
Kajaba iku, nalika nimbang netepake genetika mast, pranata Peraturan Rating Out-of-Country (Peralatan Telekomunikasi) (Inggris) 2000 (SI 2000 No. 2421) kudu ditrapake.Waca Bagean 5.2 ing ngisor iki.
Situs telekomunikasi minangka kelas warisan lan bisa uga ora tundhuk karo aturan normal saka unit sing dianggep.Jinis-jinis pusaka kasebut diarani pusaka sing wis ditemtokake.Deleng Buku Panduan Rating: Bagean 3, Bagean 1.
Peraturan Rating Luar Negeri (Peralatan Telekomunikasi) (Inggris) 2000 (SI 2000 No. 2421) mulai berlaku tanggal 1 Oktober 2000. Iki ditrapake kanggo warisan telekomunikasi sing dikuwasani mung piranti telekomunikasi.Peraturan iki ngidini sampeyan nglumpukake kabeh pangguna situs ing siji situs sing mung dikuwasani dening peralatan telekomunikasi.Ing kasus kasebut, operator utama utawa "sponsor" situs web dianggep minangka penyewa sing kena pajak.Aturan acara mung ditrapake kanggo fasilitas sing dikuwasani dening loro utawa luwih operator sing ora dadi bagian saka usaha patungan sing padha.
Aturan kasebut penting nalika peralatan telekomunikasi sing dimaksudake kanggo inventaris pusat wis ana.Waca Bagean 5.5 ing ngisor iki.
Tanggal 1 April 2001, Peraturan Rating Luar Negeri (Peralatan Telekomunikasi) (Wales) (SI 2000 No. 3383) dileksanakake babagan Daftar Rating Lokal kanggo Wales.Tembung kasebut beda karo aturan UK, nanging nuduhake efek kasebut.
Sing kasebut ing ndhuwur ora nggawe pemilik tanah utawa tuan tanah tanggung jawab kanggo tarif yen dheweke ora ana ing bisnis telekomunikasi lan manggoni tanah, bangunan utawa struktur kanggo tujuan liyane saka telekomunikasi.
Contone, yen rumah sakit menehi dalan menyang operator telekomunikasi, rumah sakit tetep dadi penerus utama, nanging penerus komunikasi sing kapisah digawe.Panggunaan telekomunikasi nggawe warisan sing kapisah amarga panggunaane beda karo warisan utami, sing ora dikuwasani sacara eksklusif dening peralatan telekomunikasi lan ora digunakake utamane kanggo ngirim utawa nampa sinyal nirkabel.
Utamané cocog kanggo telegenetika.Dhéfinisi kasebut minangka situs sing dikuwasani sacara eksklusif karo peralatan telekomunikasi saka siji operator utawa sawetara operator;lan
Agregasi ora diidini yen Tele Communications Succession dumunung utawa minangka struktur sing digunakake dening host kanggo maksud apa wae kajaba nyedhiyakake utawa ngoperasikake situs kanggo peralatan telekomunikasi.Warisan telekomunikasi dhewe nuduhake warisan siaran utawa telekomunikasi seluler.Iki ora ditrapake kanggo ngoper garis tetep utawa serat.
Tes eksklusi ora nggatekake anane alat bantu sing digunakake ing operasi normal simpul telekomunikasi sing bisa dadi bagian saka turunan telekomunikasi dhasar.
Nanging, yen pemilik bangunan nyewakake kabeh gendheng menyang panyedhiya telekomunikasi, sing banjur subleases gendheng menyang operator individu sing dadi anggota situs, panyedhiya situs dadi host kanggo penerus telekomunikasi utami.Kabeh pangguna situs kasebut kudu kalebu ing dhaptar kontak panyedhiya host situs kasebut.
Situs operator tunggal yaiku situs sing mung siji operator nyiarake utawa ngirim sinyal telekomunikasi.Operator tunggal isih bisa ana nalika usaha patungan saka rong operator jaringan sing kapisah nyiarake sinyal kanggo saben operator ing kono.Situs operator tunggal ana sanajan situs kasebut diwenehake dening pihak katelu sing ora nyebarake saka situs kasebut.
Yen ana sawetara operator non-joint venture, utawa yen panyedhiya infrastruktur pihak katelu nyiarake utawa nyiarake dhewe, situs telekomunikasi kasebut bakal dianggep minangka situs sing dienggo bareng utawa "situs sing di-host".SI 2000 No. 2421 utawa Wales No. 3383 mengaruhi pertimbangan sapa sing dadi juragan tanah lan mula dadi penyewa sing bisa diukur.
Dhéfinisi host ing SI sing cocog tegese panyedhiya utawa operator situs telekomunikasi sing nampa pembayaran kanggo bagean situs utawa nduweni hak kanggo nampa pembayaran bakal dadi pembayar pajak saka kabeh warisan telekomunikasi.
Cara tradisional sing saben operator nyambungake peralatan dhewe (umpamane kabel, lsp.) menyang struktur lan nginstal gondola / kabinet dhewe.
Jaringan akses acak utawa enggo bareng RAN digayuh kanthi nginstal peralatan elektronik (non-rated) tambahan.
Mobile Operator Random Access Networks (MORANs) co-instal tambahan peralatan elektronik unrated, ngijini transmisi saka rong operator seluler beda saka pesawat padha peralatan.
Nalika situs digunakake dening loro operator saka joint venture padha nggunakake teknologi MORAN, ora ana tambahan kanggo persetujuan nuduhake iki.
Yen simpul telekomunikasi ngemot peralatan telekomunikasi sing agen dhaptar rating pusat kasebut, lan agen dhaptar rating pusat kasebut dudu host, peralatan kasebut dianggep "peralatan sing ora kalebu".Dibuwang saka agregasi.Pangguna dhaptar pusat ora kudu dianggep nalika ngevaluasi situs sing di-host.
Dhaptar pusat peralatan telekomunikasi ing situs tuan rumah bisa dadi warisan siji.Siji wong sing ditunjuk nuduhake situs karo wong sing ditunjuk liyane sing dadi tuan rumah kontinuitas telekomunikasi utama.
Nalika peralatan pemilik inventaris pusat bisa uga dianggep minangka peralatan sing ora kalebu, anane bakal nduweni kualifikasi fasilitas kasebut miturut SI 2421. Iki mengaruhi identifikasi unit penilaian lan nomer host operator / mitra sing cocog kudu ditaksir kaya ngono ing pendhudhukan. ditaksir.
Mast minangka situs mandiri sing adoh.Pangguna digabungake karo skor host lan kalebu ing skor dhaptar tengah.
Tiang kasebut minangka bagean saka fasilitas non-telekomunikasi sing luwih gedhe kayata menara listrik, menara banyu, utawa pompa bensin.Genetika primer ora digunakake sacara eksklusif ing telekomunikasi, mula pranata master SI 2421 ora ditrapake.Saben buruh paruh wektu kanthi kamar, kabin utawa kompleks khusus kudu ditaksir kanthi individu.Yen situs web nggunakake hosting non-eksklusif karo host saka dhaftar tengah, iku bakal kalebu ing taksiran saka inang saka dhaftar tengah.Ora ana warisan sing bisa diidentifikasi kanthi individu, amarga kontrol utama omah sing dienggo bareng dumunung karo "penghuni sing ditunjuk".
Situs inang ing Central Ranking minangka bagéan saka skor tenant ing Central Ranking List, yen situs kasebut ora "eksklusif turun temurun" kaya sing ditegesake ing Part III saka Central Ranking List Rules (Inggris) SI 2000 No. 535.
Daftar pusat dievaluasi dening UTT.Panjaluk ing dhaptar lokal / wates dhaptar pusat kudu diarahake menyang tim luwih dhisik.
Kode Komunikasi Elektronik ("Kode") ngidini Panyedhiya Jaringan Komunikasi Elektronik nggawe Jaringan Komunikasi Elektronik.Kode kasebut ngidini panyedhiya iki mbangun infrastruktur ing tanah umum (dalan) lan entuk hak kanggo tanah pribadi, kanthi persetujuan karo pemilik tanah utawa menyang pengadilan kabupaten utawa hakim ing Skotlandia.Iki uga menehi pengecualian tartamtu saka undang-undang perencanaan kutha lan deso ing wangun ijin bangunan.Saliyane panyedhiya jaringan komunikasi elektronik, kode kasebut kasedhiya kanggo wong-wong sing pengin nggawe saluran pipa sing bisa digunakake panyedhiya jaringan.
Kode komunikasi elektronik wis ana wiwit taun 1984. Kode Komunikasi Elektronik saiki minangka bagéan saka Undhang-undhang Ekonomi Digital 2017, sing mulai dileksanakake tanggal 28 Desember 2017. Kode anyar iki dimaksudaké kanggo luwih nggampangake instalasi lan pangopènan jaringan komunikasi elektronik dening operator karo wewenang coding.Iki ngganti asumsi sing digunakake ing valuasi tanah sing digunakake kanggo mbangun infrastruktur telekomunikasi.Akibaté, sewa sing ditemtokake miturut pedoman anyar bakal beda sacara material saka sewa sing dirundingake utawa tetep miturut pedoman sadurunge.
Asumsi regane sing dibutuhake dening standar anyar ora cocog karo asumsi rating.Buruh sosial kudu njaluk saran saka UTT yen dheweke nampa argumentasi yen sewa kasebut kudu digunakake minangka basis kanggo peringkat.
Jinis syarat survey beda-beda gumantung saka jinis fasilitas sing dianggep.Kabeh survey situs kudu document kabeh residents saka situs, amarga iki bakal mengaruhi identifikasi warga keno pajek lan taksiran.
Umume mast utilitas diregani nggunakake pendekatan campuran: metode rental kanggo nilai fasilitas lan metode regane kontraktor kanggo mesin lan peralatan sing kena pajak.
Survei kasebut kudu ngenali lan nyathet unsur biaya kanggo mesin lan peralatan supaya bisa dikira.
Operator jaringan utama wiwit ngluncurake infrastruktur lan peralatan 5G ing wulan Juni 2019. Situs kasebut wiwitane diwatesi ing sawetara kutha gedhe lan wilayah cilik ing kutha kasebut.Nalika nulis iki, infrastruktur 5G saya tambah akeh, kalebu kutha lan wilayah gedhe ing njerone.Ketoke, operator seluler fokus kanggo nganyarke situs sing wis ana, atap, situs lan dalan anyar.Iki biasane nyebabake masts sing luwih dhuwur lan kabin tambahan ing situs konstruksi anyar.Nganyarke dek gendheng bisa uga kalebu ngganti menara cendhak lan / utawa mindhah peralatan sing luwih cedhak karo pojok atap.Padha uga bakal kalebu panentu luwih kabin rooftop.Kabeh informasi investigasi sing relevan kudu dicathet kaya ing ndhuwur.
Panyebaran sel cilik samesthine nyedhiyakake jangkoan jaringan sing luwih akeh, nanging nalika nulis ora ana bukti penyebaran kasebut ing skala gedhe.Nalika jaringan 5G diwasa, bisa uga nggunakake stasiun pangkalan cilik sing akeh, sing bisa uga ora duwe sambungan serat.Persyaratan survey kanggo lokasi kasebut bakal beda-beda amarga iki bakal mengaruhi unit nilai sing bener.Persyaratan survey kanggo situs kasebut bakal dianyari nalika kasedhiya.
Situs broadband nirkabel biasane dipasang ing utawa ing jero bangunan, perabot ruangan utawa kutub nggunakake peralatan sing padha karo router broadband nirkabel ing omah.
Kanggo nemtokake manawa ana warisan sing kapisah ing bentuk biaya broadband nirkabel, subyek penilaian kudu ditemtokake.Data survey ing ngisor iki kudu dicathet:
Apa peralatan broadband nirkabel dumunung ing mainmast utawa stasiun komunikasi miturut Peraturan 2421 lan mulane kudu ditaksir minangka dituduhake ing mainmast?Situs broadband nirkabel kudu ditaksir kanthi kapisah yen digunakake ing sewa utawa persetujuan sing kapisah sajrone 12 sasi utawa luwih, kajaba minangka bagean situs mast (SI2421 ing Inggris lan SI3343 ing Wales) lan nalika layanan broadband nirkabel digunakake.Dianggep minangka bagean saka panggunaan properti pemilik, kayata situs Wi-Fi warung kopi sing digunakake dening pelanggan warung kopi.Instalasi nambah rasa seneng klien saka "master" property, kang asring worth sethitik dibandhingake Nilai saka properti sakabèhé.
Papan-papan kasebut biasane ana ing papan sing ora dienggoni.Pertimbangan kudu diwenehi pamriksan ing situs.
Yen dianggep perlu kanggo konfirmasi data genetik Wi-Fi/Bluetooth liwat inspeksi internal ing situs, disaranake njupuk foto saka peralatan digunakake lan direkam ing rencana lantai.Lampiran 3 nyedhiyakake dhaptar priksa sing bakal digunakake kanggo ngrekam rincian papan, peralatan, lokasi peralatan, lan kabar pameran sing ana gandhengane.
Salinan perjanjian sewa utawa kepemilikan saka operator Wi-Fi/Bluetooth bisa mbantu netepake kepemilikan.
Rincian survey kudu dicathet ing aplikasi piranti lunak sing cocog - aplikasi menara komunikasi kanggo mast telekomunikasi lan situs WiFi.Server non-paket (NBS) kanggo situs gedhe diregani kanthi basis kontraktor lengkap.
Rencana, survey lan informasi liyane kudu disimpen ing folder sing cocog ing sistem Manajemen Dokumen Elektronik (EDRM).
Cara regane kanggo umume utilitas yaiku pendekatan hibrida: ngira-ngira bangunan utawa tanah adhedhasar sewa lan tambahan mesin lan peralatan sing kena pajak kanggo biaya kapitalisasi adhedhasar tarif kapitalisasi statutori.
Bukti nyewa ditinjau ing tingkat nasional lan skenario biaya plot dijupuk.Nilai situs beda-beda miturut jinis situs lan lokasi geografis.Ringkesan program kasebut ditampilake ing cathetan praktik Telekomunikasi Mast.
Posting wektu: Mar-03-2023